>02
Territoires
“Afin de limiter l’artificialisation des sols, le GROUPE IDEC se structure pour relever les nouveaux enjeux réglementaires et environnementaux”
Delphine LAFFAY
Directrice Générale Adjointe de FAUBOURG AMENAGEMENT
Concilier croissance économique et préservation des territoires
Dans un contexte règlementaire de plus en plus exigeant et dans une logistique de responsabilité environnementale, le GROUPE IDEC renforce sa capacité à générer des fonciers qualitatifs avec la création d’une nouvelle filiale : FAUBOURG AMENAGEMENT. Avec une équipe dédiée, maître dans l’aménagement des territoires urbains, cette entité accompagne les acteurs publics et privés dans la transformation d’espaces inexploités en zones attractives, génératrices de valeurs et d’emplois. Ces fonciers sont ensuite métamorphosés par FAUBOURG PROMOTION et FAUBOURG IMMOBILIER avec des projets d’immobiliers d’entreprise ou résidentiel.
En privilégiant des friches industrielles ou des terres déjà artificialisées, FAUBOURG AMENAGEMENT travaille sur des programmes respectueux de l’environnement, intégrant des solutions énergétiques durables, mutualisables et prévus pour accueillir une mixité d’activité : logistique, industrie, tertiaire, services.
CREIL : UN PARC MULTI-ACTIVITÉS EXEMPLAIRES
D’une friche militaire à un parc multi-activités exemplaire
BIODEV, une entité de compensation environnementale
Fondée par le GROUPE IDEC en 2023, BIODEV est une entité dédiée à la compensation environnementale des activités générées par le groupe ou les projets réalisés pour ses clients. Plantation d’arbres, création de puits de carbone, l’entreprise vise à équilibrer les fonciers artificialisés en créant des espaces refuges de biodiversité sur l’ensemble du territoire français.
Développer verticalement
Un des leviers pour limiter l’artificialisation des sols réside dans la capacité du GROUPE IDEC et de sa filiale FAUBOURG PROMOTION à développer des projets à construction verticale. Cette approche, vise à proposer les mêmes fonctionnalités et usages qu’un projet traditionnel à développement horizontal sur une emprise bien plus limitée.
Les projets à construction verticale s’appliquent à la fois sur des opérations industrielles, à l’image du centre d’excellence ophtalmique sur trois niveaux réalisé par le GROUPE IDEC pour ESSILOR LUXOTICA à Wissous (91) et répondent également aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre. Au plus près des grands centres urbains, FAUBOURG PROMOTION développe un concept novateur de projets logistiques multi-niveaux intégrant une diversité d’activités (logistique, services, tertiaire, …) et des solutions énergétiques bas carbone. En région parisienne, à Dunkerque ou dans le Sud de la France, ces édifices innovants sortiront de terre dans les prochains mois et prochaines années.
LA LOGISTIQUE URBAINE RÉINTERPRÉTÉE
PAR LE GROUPE IDEC
Des espaces à vivre
FAUBOURG IMMOBILIER se positionne plus que jamais comme un créateur d’espaces à vivre. Promoteur d’immobilier résidentiel intervenant à l’échelle nationale, l’entreprise fait de chaque nouveau programme une référence en matière de qualité de vie, d’offre de services et d’environnement qualitatif et attractif avec des programmes à taille humaine.
Avec des liens privilégiés avec FAUBOURG AMENAGEMENT pour se positionner sur des emplacements de premiers choix requalifiés au cœur des villes, FAUBOURG IMMOBILIER prend également le virage de programmes à usages mixtes pour apporter ses compétences en résidentiel et tertiaire aux côtés de FAUBOURG PROMOTION. A terme, ces trois filiales du GROUPE IDEC mutualiseront leur savoir-faire et expertises pour donner vie à des programmes qui répondent aux enjeux environnementaux, économiques et sociétaux d’aujourd’hui et de demain.